Condomínio logístico · Vale do Sinos, RS · Desde 2015
Módulos de 400 m² a 4.000 m², interligáveis, com portaria blindada, CFTV 24h e docas niveladoras. Zero investimento em construção: você paga só pelo espaço que ocupa.
Resposta no mesmo dia útil · Sem compromisso
Por que Sinosplex
Se você já pesquisou "galpão para alugar" ou "condomínio logístico RS", provavelmente esbarrou em um destes três obstáculos.
01 · RISCO
A maioria dos galpões de rua não entrega proteção compatível com operações de alto valor agregado.
Portaria blindada, controle de acesso e CFTV 24h reduzem o risco e ajudam a diminuir o prêmio do seguro de carga.
02 · CUSTO
Segurança, manutenção predial e infraestrutura custam caro quando assumidos sozinhos.
Rateio inteligente dos serviços premium gera um Custo Total de Ocupação previsível, sem investimento em obra.
03 · ESCALA
Construir ou adaptar um galpão sob medida trava a expansão da sua filial por meses.
Módulos de 400 m² a 4.000 m², interligáveis, prontos com banheiros e infraestrutura para operar em 24h.
Simulador de módulo
Cada bloco abaixo representa um módulo de 400 m². Clique para simular o tamanho ideal para a sua operação.
Arraste ou clique para simular a metragem
Ideal para centro de distribuição regional
Ficha técnica
Tudo o que está incluso na sua ocupação, sem custo adicional de obra.
Portaria blindada com controle de acesso
Segurança 24h com CFTV e monitoramento externo
Infraestrutura pronta para voz e dados
Recepcionista em horário comercial
Docas com plataformas niveladoras e cobertas
Pé-direito de 8,2 m e piso em concreto nivelado de alta resistência
Banheiros já instalados
Apoio para motoristas, com vestiário e copa
Estacionamento amplo + pátio para caminhões
Reservatório de retenção de 30.000 litros
Sistema de combate a incêndio
Galpões modulares com possibilidade de interligação
Localização estratégica
O Sinosplex fica no eixo logístico RS-239, localizado na ERS-239, nº 9730, Bairro Industrial Norte, Campo Bom/RS, entre Vale dos Sinos, Serra Gaúcha e o Sul do Brasil, o que reduz o tempo de trânsito, o custo de frete e o risco na última milha até seus clientes.
| Eixo logístico RS-239 | 0 km |
| BR-116 | 9 km |
| Rodovia do Parque | 35 km |
| Free Way | 44 km |
| Aeroporto de Porto Alegre | 49 km |
| Aeroporto de Caxias do Sul | 80 km |
Conheça o condomínio
Um condomínio pensado para grandes operações.
A entrada que já impressiona quem visita sua empresa.
Vigilância 24 horas, todos os dias do ano.
A 9 km da BR-116, no centro de tudo.
Espaço livre para sua operação crescer.
Segurança em cada metro quadrado.Vídeo institucional
Perguntas frequentes
Como os módulos já possuem banheiros instalados, infraestrutura elétrica, de voz e dados, docas niveladoras e piso pronto, sua operação pode começar em até 24 horas após o fechamento do contrato.
Não. O modelo do Sinosplex é de ocupação imediata: você paga apenas pelo espaço que ocupa, sem custo de obra, adaptação estrutural ou aquisição do imóvel.
Sim. Os módulos são interligáveis a partir de 400 m², permitindo expandir a área conforme o crescimento da sua operação, sem precisar mudar de endereço.
O acesso é feito por portaria blindada com controle 24h, monitoramento por CFTV externo e interno, além de sistemas de combate a incêndio e reservatório próprio de 30.000 litros.
As condições comerciais variam conforme a metragem e o perfil da operação. Um consultor apresenta as opções disponíveis no seu primeiro contato pelo WhatsApp.
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